{"id":70748,"date":"2024-02-27T12:23:46","date_gmt":"2024-02-27T12:23:46","guid":{"rendered":"https:\/\/frisomat.com\/?page_id=70748"},"modified":"2026-06-24T10:26:37","modified_gmt":"2026-06-24T10:26:37","slug":"am-nevoi-de-autorizatie-de-construire-pentru-o-hala-de-depozitare","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/frisomat.com\/ro\/am-nevoi-de-autorizatie-de-construire-pentru-o-hala-de-depozitare\/","title":{"rendered":"Am nevoi de autoriza\u021bie de construire pentru o hal\u0103 de DEPOZITARE?"},"content":{"rendered":"\n
<\/div>

AM NEVOIE DE AUTORIZA\u021aIE DE CONSTRUIRE PENTRU O HAL\u0102 DE DEPOZITARE?<\/h1>

Dori\u021bi s\u0103 investi\u021bi \u00een construc\u021bia unei hale de depozitare sau de produc\u021bie? Poate ave\u021bi nevoie de o hal\u0103 agricol\u0103, o ferm\u0103 de animale?<\/em><\/p>

<\/div> <\/div> <\/div> <\/div> <\/div> <\/div> <\/section>\n\n\n\n

Vrei sa construiesti \u2013 o Hala de Depozitare? \u2705 Vezi Pasii Obtinere Autorizatia de Construire! \u2705 Hale Metalice FRISOMAT. +1.200.000 mp Construiti<\/p>

<\/div> <\/div> <\/div> <\/div> <\/section>\n\n\n\n

Ce risca\u021bi dac\u0103 construi\u021bi f\u0103r\u0103 a avea o autoriza\u0163ie de construire?<\/h2>

– Plata amenzilor pentru nerespectarea legilor privind autoriza\u0163ia este costisitoare.
– O s\u0103 fie imposibil s\u0103 asigura\u021bi fie construc\u021bia, fie bunurile depozitate in hala metalic\u0103.
– A\u0163i fi for\u0163a\u0163i s\u0103 face\u0163i schimb\u0103ri costisitoare pentru a respecta standardele de construc\u021bie.
– A\u0163i fi for\u0163a\u0163i s\u0103 reconstrui\u0163i hale de depozitare pentru a se potrivi cu obstacolele \u00eent\u00e2mpinate.
– Este foarte dificil s\u0103 v\u0103 vinde\u021bi proprietatea.
– Demolarea for\u021bat\u0103 a unei cl\u0103diri f\u0103r\u0103 autoriza\u0163ie de construc\u0163ie.
– Procesul de autoriza\u0163ie de construire pentru\u00a0hale de depozitare<\/a>\u00a0vizeaz\u0103 eliminarea problemelor poten\u021biale \u00eenainte de \u00eenceperea construc\u021biei.

Conform Legii 50\/1991,\u00a0pentru a construi un depozit ave\u021bi nevoie de o autoriza\u021bie de construire<\/strong>. Pentru orice hal\u0103 de depozitare va trebui s\u0103 ob\u021bine\u021bi o autoriza\u0163ie de construire care va fi acordat\u0103 numai dup\u0103 aprobarea planului de construc\u021bie certificat.<\/p> <\/div>

<\/div> <\/div>
\"\" <\/div> <\/div> <\/div> <\/div> <\/div> <\/section>\n\n\n\n

30 de ani de experien\u021b\u0103 \u00een construc\u021bii metalice<\/h2>

De peste trei decenii, Frisomat Rom\u00e2nia contribuie la dezvoltarea afacerilor din \u00eentreaga \u021bar\u0103 prin hale metalice proiectate, produse \u0219i construite pentru performan\u021b\u0103 pe termen lung.

Din 1996 \u0219i p\u00e2n\u0103 ast\u0103zi, am realizat peste 1.165 de proiecte, am construit peste 1.200.000 m\u00b2 \u0219i am colaborat cu mai mult de 1.100 de clien\u021bi din peste 21 de domenii de activitate.

Aniversarea celor 30 de ani reprezint\u0103 un moment de reflec\u021bie asupra drumului parcurs, dar \u0219i o confirmare a valorilor care ne-au ghidat \u00eenc\u0103 de la \u00eenceput: profesionalism, seriozitate \u0219i parteneriate durabile.

Descoperi\u021bi imagini, materiale video \u0219i momente din povestea Frisomat Rom\u00e2nia.<\/mark><\/p> <\/div>

Vezi povestea Frisomat Rom\u00e2nia \u2013 30 de ani<\/b><\/p><\/a> <\/div> <\/div>

\"logo <\/div> <\/div> <\/div> <\/div> <\/div> <\/section>\n\n\n\n

Dori\u021bi s\u0103 construi\u021bi o Hal\u0103 Metalic\u0103?<\/h2>

Solicita\u021bi oferta Personalizat\u0103<\/p><\/a> <\/div> <\/div> <\/div> <\/section>\n\n\n\n

CARE SUNT PA\u0218I DE URMAT PENTRU OB\u021aINEREA AUTORIZA\u0162IEI DE CONSTRUC\u021aIE \u2013 DEPOZIT INDUSTRIAL \u2013 HAL\u0102 METALIC\u0102<\/h2>
\n

CUM CONSTRUIE\u0218TE FRISOMAT? DESCOPER\u0102 CEI 10 PA\u0218I \u00ceN CONSTRUC\u021aIA HALELOR METALICE!<\/p>

\"icon\" <\/div>
\"icon\" <\/div> <\/div>

Dori\u021bi s\u0103 investi\u021bi \u00een construc\u021bia unei hale de depozitare sau de produc\u021bie? Poate ave\u021bi nevoie de o hal\u0103 agricol\u0103, o ferm\u0103 de animale? Sau de un service auto, sal\u0103 de sport?
Afla\u021bi cum ajunge o Cerere de ofert\u0103 la o Hal\u0103 Finalizat\u0103 \u2013 10 pa\u0219i.<\/a><\/strong><\/p>

<\/div> <\/div> <\/div> <\/div>\n\n\n\n

PASUL 1 – CERERE OFERT\u0102 DE PRE\u021a – HAL\u0102 METALIC\u0102 DE DEPOZITARE<\/p>

\"icon\" <\/div>
\"icon\" <\/div> <\/div>

\u00cenainte de a \u00eencepe demersurile pentru a ob\u021bine Certificatul de Urbanism \u0219i Autoriza\u021bia de Construire recomand\u0103m s\u0103 solicita\u021bi o ofert\u0103 de pre\u021b angajant\u0103 \u0219i complet\u0103 din partea constructorilor de hale metalice de depozitare. Indiferent de sursa de finan\u021bare, ave\u021bi nevoie de un buget c\u00e2t se poate de clar \u0219i detaliat de investi\u021bii. Frisomat calculeaz\u0103 fiecare ofert\u0103 \u00een parte, realiz\u00e2nd oferta angajant\u0103.<\/p>

<\/div> <\/div> <\/div> <\/div>\n\n\n\n

PASUL 2: DEPUNEREA SOLICIT\u0102RII CERTIFICATULUI DE URBANISM – PRIM\u0102RIE<\/p>

\"icon\" <\/div>
\"icon\" <\/div> <\/div>

Pentru a ob\u021bine autoriza\u021bia pentru noua ta hal\u0103 metalic\u0103 de depozitare, trebuie s\u0103 depune\u021bi o cererea pentru a solicita Certificatul de Urbanism (CU) de la prim\u0103ria localit\u0103\u021bii sau cea de sector (dac\u0103 locui\u021bi in Bucure\u0219ti) \u00een care este situat terenul pe care se va efectua construc\u021bia depozitului. Acest certificat este un act informativ, din care ve\u021bi afla:
– care sunt condi\u021biile pe care trebuie s\u0103 le \u00eendeplini\u021bi pentru a primi autoriza\u021bia propriu-zis\u0103;
– care sunt retragerile minime de la limitele de proprietate \u0219i alte informa\u021bii utile;
– de ce acte, avize \u0219i acorduri ave\u021bi nevoie;

Pentru a primi CU, ve\u021bi avea nevoie de:<\/strong>
1. actul de proprietate,
2. planurile cadastrale,
3. cererea tip \u0219i
4. chitan\u021ba ce dovede\u0219te achitarea unei taxe.

C\u00e2\u0219tiga\u021bi timp, lucra\u021bi cu un arhitect local. Dac\u0103 nu ave\u021bi contactul unui arhitect local, Frisomat v\u0103 poate recomanda.<\/strong><\/a>\u00a0De\u0219i se vehiculeaz\u0103 faptul c\u0103, de obicei, nu e nevoie de o documenta\u021bie special\u0103 de la un proiectant, din experien\u021ba noastr\u0103 putem s\u0103 spunem c\u0103 tot mai multe prim\u0103rii cer, pe l\u00e2ng\u0103 actele de mai sus, care sunt trecute \u00een lege, \u0219i un memoriu tehnic de arhitectur\u0103, \u0219i foarte des \u0219i planuri desenate. De aceea, recomand s\u0103 colabora\u021bi \u00eenc\u0103 din etapa de \u00eenceput cu un proiectant care s\u0103 \u00eentocmeasc\u0103 toate documentele ce ar putea fi solicitate, suplimentar, de autorit\u0103\u021bi.<\/p>

<\/div> <\/div> <\/div> <\/div>\n\n\n\n

PASUL 3: REALIZAREA STUDIULUI GEOTEHNIC & RIDICARE TOPOGRAFIC\u0102<\/p>

\"icon\" <\/div>
\"icon\" <\/div> <\/div>

Dup\u0103 ce a\u021bi depus si ob\u021binut Certificatul de Urbanism, pasul urm\u0103tor este realizarea studiului geotehnic \u0219i ridicare topografic\u0103 pentru terenul pe care se va amplasa noua hala metalic\u0103 de depozitare. Acest studiu va releva calitate \u0219i caracteristicile terenului, astfel \u00eenc\u00e2t specialistul \u2013 proiectantul \u2013 s\u0103 poat\u0103 analiza, calcula \u0219i proiecta funda\u021bia noului depozit industrial.<\/p>

<\/div> <\/div> <\/div> <\/div>\n\n\n\n

PASUL 4: PROIECTAREA DEPOZITULUI INDUSTRIAL \u2013 HAL\u0102 METALIC\u0102<\/p>

\"icon\" <\/div>
\"icon\" <\/div> <\/div>

\u00cen acest pas se stabile\u0219te aspectul (arhitectura) depozitului dvs., Frisomat \u00eempreun\u0103 cu proiectantul \u0219i arhitectul preg\u0103te\u0219te proiectul de autorizare.
Documente ce v\u0103 sunt preg\u0103tite de c\u0103tre Frisomat:<\/strong>
1. Plan parter
2. Sec\u0163iuni transversal
3. Fa\u0163ade
4. Planuri \u0219i detalii de funda\u0163ii
5. Memoriu tehnic<\/p>

<\/div> <\/div> <\/div> <\/div>\n\n\n\n

PASUL 5: OB\u021aINEREA AVIZELOR<\/p>

\"icon\" <\/div>
\"icon\" <\/div> <\/div>

Ajuns \u00een acest pas, sunte\u021bi aproape de finalizare. Pentru a depune dosarul la prim\u0103rie (pasul 5) trebuie s\u0103 ob\u021bine\u021bi avizele \u0219i acordurile identificate prin Certificatul de Urbanism. Aceste avize pot fi, f\u0103r\u0103 a se limita la: Aviz de la Mediu, Electricitate, Ap\u0103 \u0219i Canalizare, Gaze \u0219i Salubritate.<\/p>

<\/div> <\/div> <\/div> <\/div>\n\n\n\n

PASUL 6: DEPUNEREA DOSARULUI LA AUTORITATEA LOCAL\u0102<\/p>

\"icon\" <\/div>
\"icon\" <\/div> <\/div>

Acum pute\u021bi solicita de la prim\u0103rie autoriza\u021bia de construire. Este foarte important de men\u021bionat faptul c\u0103 doar dup\u0103 primirea autoriza\u021biei pute\u021bi \u00eencepe construc\u021bia depozitului nou. Iar acesta va trebui s\u0103 respecte proiectul tehnic avizat.
O dat\u0103 ob\u021binut\u0103 autoriza\u021bia de construire, se dezvolt\u0103 documenta\u021bia tehnic\u0103, parte din proiectul tehnic (P.Th).<\/p>

<\/div> <\/div> <\/div> <\/div>\n\n\n\n

C\u00c2T TIMP ESTE VALABIL\u0102 AUTORIZA\u021aIA DE CONSTRUIRE?<\/p>

\"icon\" <\/div>
\"icon\" <\/div> <\/div>

Conform legilor \u0219i normelor actuale, legea prevede un termen de maximum 30 de zile calendaristice pentru eliberarea autoriza\u021biei de construire.
Valabilitatea autoriza\u021biei este de 12 luni de la data emiterii, termen \u00een care trebuie s\u0103 \u00eencepe\u021bi construc\u021bia depozitului. Lucr\u0103rile fiind \u00eencepute, valabilitatea autoriza\u021biei se extinde pe toat\u0103 durata de execu\u021bie, conform proiectului tehnic.
De re\u021binut este faptul c\u0103 dac\u0103 intervin modific\u0103ri de tem\u0103 \u00een timpul execu\u021biei, \u00een unele cazuri este obligatoriu s\u0103 depune\u021bi solicitare pentru o nou\u0103 autoriza\u021bie, de data aceasta f\u0103r\u0103 a fi nevoie de ob\u021binerea unui Certificat nou de Urbanism.<\/p>

<\/div> <\/div> <\/div> <\/div>\n\n\n\n

C\u00c2T V\u0102 COST\u0102 OB\u021aINEREA AUTORIZA\u021aIEI DE CONSTRUIRE?<\/p>

\"icon\" <\/div>
\"icon\" <\/div> <\/div>

Conform Codului Fiscal, se pl\u0103te\u0219te o tax\u0103 pentru eliberarea Certificatului de Urbanism. Aceast\u0103 tax\u0103 se calculeaz\u0103 \u00een func\u021bie de metri p\u0103tra\u021bi ai suprafe\u021bei pentru care se cere emiterea actului.<\/p>

<\/div> <\/div> <\/div> <\/div>\n<\/div> <\/div> <\/div>\n\n\n\n

Dori\u021bi s\u0103 construi\u021bi o Hal\u0103 Metalic\u0103?<\/h2>

Solicita\u021bi oferta Personalizat\u0103<\/p><\/a> <\/div> <\/div> <\/div> <\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ontdek de 10 stappen in het bouwproces van een industri\u00eble stalen hal: van het indienen van je offerteaanvraag tot de oplevering van je gebouw. De gemiddelde doorlooptijd van dit proces, na verkrijgen van de bouwvergunning, bedraagt 14 weken.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":51310,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-70748","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/frisomat.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/70748","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/frisomat.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/frisomat.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/frisomat.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/frisomat.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70748"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/frisomat.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/70748\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/frisomat.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/51310"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/frisomat.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70748"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}